Nối tiếp thành công giai đoạn 1 (Palm Heights), cuối 2017 Keppel Land chính thức mở bán giai đoạn 2 mang tên Palm Garden. Palm Garden là dự án căn hộ thuộc giai đoạn 2 của khu đô thị Palm City Keppel Land Quận 2.

Dự án Palm Garden được đánh giá là dự án cao cấp hơn “người đồng môn” Palm Heights, nên mức giá bán có thể sẽ nhỉnh hơn đôi chút, tầm 10% – 20%. Với quy mô gần 2ha và nằm xa đường cao tốc, thụt sâu vào bên trong với diện tích mặt nước lớn, Khu căn hộ Palm Garden hứa hẹn sẽ là không gian sống lý tưởng cho cư dân Sài Gòn trong tương lai.

Phối cảnh toàn thể dự án khu đô thị Palm City Nam Rạch Chiếc quận 2 và 4 tòa tháp dự án căn hộ Palm Garden Q2

TỔNG QUAN CĂN HỘ PALM GARDEN KEPPEL LAND 

Sau thành công vang dội của giai đoạn 1 với Palm Heights, Keppel Land lại tiếp tục triển khai giai đoạn 2 dự án Khu đô thị Palm City với thương hiệu Palm Garden. Theo công bố từ chủ đầu tư, Palm Garden sẽ là khu đô thị kiểu mẫu được phát triển theo tiêu chuẩn Singapore, gồm 4 tòa tháp và hơn 1000 căn hộ cao cấp.

– Tên chính thức: Palm Garden

– Vị trí dự án: Thuộc Dự án chính Palm City, trong Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2

– Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư (sự kết hợp giữa Keppel Land, Tiến Phước và Trần Thái).

– Tư vấn kiến trúc: A61 Singapore

– Tư vấn thiết kế: MIA

– Tư vấn cảnh quan: Landsculptor ThaiLand

– Tư vấn kỹ thuật: ICIC

– Tổng diện tích: 1,68 ha

– Mật độ căn hộ: 8 căn/tầng

– Quy mô: 4 tháp căn hộ 35 tầng nổi + 1 tầng hầm, gồm hơn 1000 căn hộ cao cấp

+ Căn 2 phòng ngủ diện tích từ 76m2 – 85 m2

+ Căn 3 phòng ngủ diện tích từ 105m2 – 123 m2

– Loại hình đầu tư và phát triển: Căn hộ cao cấp

– Tiện ích: Hồ bơi, trường học, bệnh viện, công viên, BBQ, sân thể thao…

– Thời gian bàn giao: Quý 2/2019

Uy tín chủ đầu tư:

– Keppel: Tập đoàn bất động sản lớn có trụ sở chính tại Singapore và mở rộng thị trường trên khắp thế giới. Tại Việt Nam, Keppel đã phát triển thành công hơn 20 dự án quy mô khủng và đạt được nhiều thành công vang dội, một số công trình điển hình như The Estella, Riviera Point, Estella Heights, Riviera Cove…

– Công ty TNHH Trần Thái: Hoạt động kể năm năm 2001 với 16 năm kinh nghiệm về lĩnh vực chính là bất động sản, du lịch, khách sạn nghỉ dưỡng… Đây là công ty uy tín tại Việt Nam với nhiều dự án phát triển ở địa phương.

– Công ty CP Bất động sản Tiến Phước: Cũng là đơn vị bất động sản đến từ Việt Nam, tuy nhiên danh tiếng của Tiến Phước không hề thua kém bất cứ tập đoàn ngoại quốc nào. Điểm danh một số dự án đình đám của Tiến Phước gồm: Empire City & Senturia Vườn Lài, Khách sạn Le Meridien…

Thông tin thêm về Palm City:

Dự án sở hữu quy mô hơn 30 ha, nằm dọc bờ sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh (trải dài trên 2.7 km đường sông). Đây là dự án Khu đô thị kiểu mới dành cho giới trung – thượng lưu muốn tìm chốn an cư ổn định, trong lành tại Sài Gòn hoa lệ. Theo quy hoạch, dự án sẽ gồm các khu nhà ở thấp tầng, khu nhà phố, căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và nhiều tiện ích đặc biệt khác. Palm City được chia thành nhiều giai đoạn phát triển, và đang bước vào giai đoạn 2 với Palm Garden.

VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ PALM GARDEN 

Palm Garden là dự án thuộc giai đoạn 2 của Palm City, nằm sát cạnh Palm Heights và Palm Residence, thuộc Khu dân cư Nam Rạch Chiếc. Palm Garden trở hữu vị trí giáp sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh, nên cảnh quan vô cùng mát mẻ trong lành. Dự án cũng đồng thời sở hữu mặt tiền đường Song Hành, thuận tiện cả về đường bộ lẫn đường sông.

Dự án khu căn hộ Palm Garden nằm trong tổng thể khu đô thị Palm City tại khu vực Nam Rạch Chiếc, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh

Palm Garden là dự án thuộc giai đoạn 2 của Palm City, nằm sát cạnh Palm Heights và Palm Residence, thuộc Khu dân cư Nam Rạch Chiếc. Palm Garden trở hữu vị trí giáp sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh, nên cảnh quan vô cùng mát mẻ trong lành. Dự án cũng đồng thời sở hữu mặt tiền đường Song Hành, thuận tiện cả về đường bộ lẫn đường sông. Cụ thể:

Liên kết vùng và tiện ích ngoại khu:

– Giáp mặt tiền đường Song Hành, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây.

– Dễ dàng kết nối đến Nguyễn Thị Định, Đại lộ Mai Chí Thọ chỉ với 1 phút di chuyển. Đây là khu vực tập trung nhiều chợ, trung tâm mua sắm, trường học quốc tế.

– Tiếp cận hệ thống ngân hàng Khu Nam Rạch Chiếc chỉ với 2 phút (kết nối Nguyễn Duy Trinh).

– Đến trung tâm hành chính Quận 2 và Đảo Kim Cương trong 3 phút.

– 5 phút đến các trường quốc tế nổi tiếng như: Trường Quốc tế Anh, Mỹ, Úc… và các trung tâm thương mại như Vincom Mega Mall, Parkson, Estella Place, Big C, rạp chiếu phim Lotte. Cũng với 5 phút, cư dân có thể di chuyển đến trạm tàu Metro An Phú.

– Đến trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu đô thị Sala và trung tâm hành chính TP trong vòng 5 phút.

– Kết nối nhanh chóng Quận 7, Phú Mỹ Hưng chỉ với 7 phút.

– Qua Đại lộ Mai Chí Thọ đến Trung tâm Quận 1 khoảng 10 phút.

Tiềm năng phát triển dự án Palm Garden về mặt vị trí:

– Hoàn thành đường Song hành Cao tốc giúp giao thông thuận tiện.

– Hoàn thiện Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Lakeview và Palm City sẽ tạo nên thế kiềng 3 chân, góp phần tạo nên diện mạo và sức hấp dẫn mới của Khu Đông trong tương lai.

– Nâng cấp nút giao thông An Phú (Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Cao tốc) thành 3 tầng, giúp việc lưu thông trở nên thuận lợi hơn.

– Hoàn thành Trung tâm phức hợp trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc – Nơi sẽ tổ chức Sea Game, được đánh giá là khu thể thao lớn nhất cả nước.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH DỊCH VỤ TẠI PALM GARDEN 

Dự án Palm Garden nằm trong Khu đô thị Palm City nên các tiện ích thuộc Palm City cũng là những tiện ích nội khu mà cư dân sống trong Palm Garden có thể thoải mái trải nghiệm. Nổi bật như:

– Bệnh viện nội khu rộng 1 ha

– Khu trường quốc tế rộng 3 ha (trường Quốc tế Mỹ TAS)

– Khu thương mại rộng 1.8 ha

– Công viên cây xanh ven sông, tiểu cảnh dưới nước, vườn đá cảnh, vườn thư giãn có mái che, lối đi dạo

– Khu tổ chức tiệc nướng ngoài trời BBQ, sân cỏ cắm trại…

– Sân thể thao ngoài trời trong nhà hiện đại (sân cỏ, sân cầu lông, sân bóng rổ, khu chơi cờ, sảnh chờ ngồi xem thể thao…) có riêng khu vực cho người lớn, người già và trẻ em…

– Sân vui chơi giải trí cho thiếu nhi

– Phòng gym, hồ bơi nghỉ dưỡng 25m, hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, quán cà phê, nhà hàng…

– Hệ thống an ninh bảo vệ 24/7…

Với những tiện ích trên, cư dân Palm Garden không cần phải di chuyển đi bất cứ đâu, mà có thể hoàn toàn tận hưởng cuộc sống đủ đầy ngay tại căn hộ của mình.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ PALM GARDEN 

Thiết kế dự án:

Các thông tin chi tiết về giai đoạn 2 của Palm City – Palm Garden vẫn chưa được công bố rộng rãi. Vì thế, một số khía cạnh chưa được cập nhật cụ thể. Tuy nhiên, với kiến trúc nội thất dự án, bạn có thể tham khảo dự án Estella Heights. Theo nguồn tin riêng, mặc dù bản thiết kế của Palm Garden  chưa chính thức tung ra thị trường, nhưng có thể sẽ được xây dựng với quy hoạch thiết kế gần tương đương dự án Estella Heights.

Estella Heights cũng là đứa con được phát triển bởi Keppel Land, vì thế giữa chúng chắc chắn sẽ có sự tương đồng ở một số điểm nhất định. Cụ thể, Palm Garden cũng sẽ gồm 4 Block như Estella Heights, với mật độ xây dựng thấp và kiến thức không gian mở, giao hòa cùng thiên nhiên và chào đón năng lượng từ môi trường sống bên ngoài.

Các căn hộ tại Palm Garden sẽ được bố trí đầy đủ ban công với diện tích rộng rãi, giúp cư dân trải nghiệm được bầu không khí trong lành, và tiết kiệm được tối đa năng lượng với thiết kế đón nắng, gió, ánh sáng mặt trời vào nhà. Không chỉ vậy, căn hộ tại dự án sẽ có tuổi thọ rất lâu dài, vì được áp dụng kỹ thuật thi công vách chịu lực sử dụng bê tông ứng lực trước, ít sử dụng dầm cột. Cũng vì kết cấu này nên không gian căn hộ luôn thoáng đãng, hạn chế góc chết tối đa.

Với căn hộ được thiết kế từ 2-3 phòng ngủ (76m2 – 123m2), Palm Garden hứa hẹn sẽ là nơi an cư tuyệt vời cho cư dân, thích hợp những hộ gia đình từ 3-5 thành viên.

CHÍNH SÁCH  VÀ BẢNG GIÁ BÁN 

Hiện vẫn chưa có mức giá chính thức và thời điểm mở bán chính xác dự án. Tuy nhiên, theo nguồn tin rò rỉ và đánh giá của các chuyên gia địa ốc, thì Palm Garden có thể sẽ được chào bán với mức giá nằm trong khoảng từ 45 triệu đến 55 triệu/m2. Đây là mức giá khá hấp dẫn đối với phân khúc căn hộ cao cấp, và tương đương giá bán dự án Estella Heights An Phú – An Khánh.

Nếu đây là mức giá chính xác, thì căn hộ tại Palm Garden sẽ có giá bán cao hơn Palm Heights. Điều này cũng hoàn toàn dễ hiểu, bởi trong chiến lược phát triển của chủ đầu tư, Palm Garden hứa hẹn sẽ là công trình cao cấp hơn hẳn “tiền bối”.

Thêm một thông tin hấp dẫn nữa về chính sách bán dự án, đó là phương thức thanh toán vô cùng linh hoạt. Cụ thể:

– Số tiền đặt cọc chỉ 10% căn hộ.

– Ký hợp đồng mua bán thanh toán thêm 10% (sau 15 ngày kể từ thời điểm đặt cọc)

– Các giai đoạn sau thanh toán từ 1% – 1.8% đến khi nhận bàn giao nhà.

– Thanh toán số % còn lại khi nhận bàn giao nhà dự kiến vào Quý 2/2019. Tuy nhiên, 5% cuối sẽ được thanh toán khi khách hàng nhận sổ hồng.

Vị trí

Tiện ích trong khu vực?

Nhà hàng
Coffee Shops
Siêu thị
Trường học